Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 juillet 2026 de 14H00 à 16H00

519 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

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519 000 $

Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot

519 000 $

Prochaine visite libre

2026-07-19

14:00 - 16:00

458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, J7V 3H2

Véritable coup de coeur - WOW! Occupée par les mêmes propriétaires depuis près de 24 ans, cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable et améliorée au fil des années. Offrant une vue sur l'eau à l'avant et un jardin arrière bordé d'arbres matures, elle propose un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une aire ouverte avec foyer au bois et une cuisine rénovée. Profitez d'une vaste terrasse agrandie, d'un gazebo et d'un spa. Vous serez charmé par la tranquillité et l'intimité des lieux. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant plus d'espace qu'un condo avec peu d'entretien.

  • Superficie du terrain: 2 805 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1994
ALEXANDRA GENDRON INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 32'10"

1994

PVC

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 458 Boul. Perrot !

Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
-Vue sur l'eau à l'avant de la propriété.
-Cour arrière intime entourée d'arbres matures.
-Aucun voisin arrière immédiat, offrant une belle intimité.
-Quartier paisible, idéal pour les promenades et la vie de famille.
-Espaces extérieurs aménagés pour recevoir famille et amis.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel:
-Cuisine rénovée offrant de nombreux espaces de rangement.
-Aire de vie lumineuse avec foyer au bois.
-Deux chambres de bonnes dimensions à l'étage.
-Niveau principal avec porte-patio donnant directement accès à la cour.
-Garage intégré avec espace de rangement supplémentaire.

Profitez pleinement de l'extérieur:
-Terrasse agrandie, parfaite pour les repas d'été.
-Balcon adjacent à la salle à manger, offrant un accès direct à l'extérieur.
-Spa intégré à un coin détente privé et paisible.
-Cour soigneusement aménagée nécessitant peu d'entretien.

Un emplacement de choix:
-À seulement 5 minutes de l'autoroute 20.
-À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et restaurants.
-Près des pistes cyclables et du bord de l'eau.
-Transport en commun facilement accessible.
-Située dans un secteur recherché de L'Île-Perrot.

Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'4" X 32'10"

1994

PVC

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'10" X 88'7" Irrégulières

2 805,08 Pi2

Boisé

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 19' Couvre-sols souples Porte patio au jardin
Bureau 1er niveau/RDC 15'3" X 7'3" Couvre-sols souples
Rangement 1er niveau/RDC 4' X 3'1" Couvre-sols souples
Salon 2e niveau 18'5" X 16' Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 2e niveau 13'2" X 8'1" Céramique Accès au balcon
Cuisine 2e niveau 9'3" X 10'11" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 7'4" X 6'3" Plancher flottant Salle de lavage
Chambre principale 3e niveau 14'4" X 14'3" Plancher flottant Vue sur l'eau
Chambre 3e niveau 12' X 16'7" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 11'10" X 8'8" Céramique Bain à remous
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, tous les stores (intérieurs et extérieurs), rideaux et tringles, meuble encastré au sous-sol, armoire du bureau au sous-sol, spa,gazebo, tapis de gazon extérieur, deux (2) télécommandes de porte de garage, système d'alarme, aspirateur central (non fonctionnel) et filage pour borne de recharge électrique

Laveuse sécheuse, borne électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
458 Boul. Perrot, L'Île-Perrot, J7V 3H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 29.9%
  • 16.2%
  • 19.7%
  • 14.9%
  • 37.6%
  • 15.1%
  • 8.6%
  • 27.8%
  • 10.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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