875 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
875 000 $
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12365 Rue Crevier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 1R3
RARE SUR LE MARCHÉ! Un design contemporain, des rénovations réalisées avec goût, une luminosité incroyable et un emplacement de rêve! Nichée dans un cul-de-sac, sans voisin à l'avant, cette propriété impeccable profite d'une belle vue sur les arbres matures. Son aire ouverte, ses plafonds cathédrale de 10 pieds et ses fenêtres panoramiques créent un espace de vie où l'on se sent bien dès l'entrée. Entretenue avec soin, cette propriété clé en main se trouve dans un secteur recherché, à proximité du REM Bois-Franc et de l'Hôpital du Sacré-Coeur. Une visite et vous serez charmés!
-
Superficie du terrain:
3 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
26'11" X 47'1" Irrégulières
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée du garage , Totalement aménagé
Addenda
BIENVENUE AU 12365 RUE CREVIER!
Voici les caractéristiques que vous allez adorer :
- Design contemporain et rénovations de qualité dans l'ensemble de la propriété.
- Rue paisible en cul-de-sac, sans voisin à l'avant.
- Grandes fenêtres panoramiques avec vue sur le parc et les arbres matures.
- Espaces de vie à aire ouverte avec plafonds cathédrale de 10 pieds.
- Cuisine rénovée avec grand îlot, comptoirs en quartz, four encastré et plaque à induction.
- Salle de bains au rez-de-chaussée avec douche séparée et espace laveuse-sécheuse intégré.
- Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée.
- Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, troisième chambre et salle de bains avec douche.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS:
- Remplacement des fenêtres (2009) et de celle de la cuisine (2015).
- Réfection de la toiture en membrane élastomère (2012).
- Installation de soffites, de fascias et de gouttières (2013).
- Installation de la thermopompe centrale (2015).
- Installation de rangements dans trois garde-robes (2015).
- Réaménagement de la cuisine et de la salle à manger avec modifications structurales et nouvelles armoires (2016).
- Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée (2016).
- Installation de planchers de bois franc dans la cuisine, la salle à manger et deux chambres (2016).
- Installation d'un système de drainage intérieur WaterGuard et de pompage TripleSafe avec pompe de secours à batterie (2016).
- Remplacement des conduites privées d'entrée d'eau et d'égout sanitaire (2023).
- Remplacement du chauffe-eau de 60 gallons (2023).
- Installation de nouveaux planchers flottants de haute qualité au sous-sol (2023).
- Remplacement de sept thermos de fenêtres avec verre énergétique et gaz argon (2026).
EMPLACEMENT:
- À proximité de la rivière des Prairies et du parc Beauséjour.
- Piste cyclable au bout de la rue donnant accès aux sentiers et aux espaces verts du parc.
- Aire de jeux pour enfants et location de kayaks en été au parc Beauséjour.
- Club de canotage de Cartierville au bout de la rue, avec piscine extérieure et terrains de tennis.
- Deux garderies au coin de la rue, à l'intersection du boulevard Gouin.
- Station du REM Bois-Franc à environ 4 minutes en voiture, 6 minutes à vélo ou 15 minutes à pied.
- Parc Lefebvre à environ 450 mètres de la propriété.
- À proximité de l'Hôpital du Sacré-Coeur.
Organisez votre visite dès aujourd'hui. Au plaisir de vous accueillir!
Particularités du bâtiment
26'11" X 47'1" Irrégulières
1959
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée du garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 81' Irrégulières
3 239,94 Pi2
Clôturé
Plat
Aucun voisin à l'avant
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'4" | Céramique | Vestibule fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'11" X 14'4" | Bois | Plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'10" X 10'9" | Bois | Concept ouvert |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Bois | Concept ouvert |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'8" | Céramique | Salle de lavage |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 21'1" X 21'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'8" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'10" X 9'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores et rideaux, réfrigérateur Bertazzoni de la cuisine, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse LG, luminaires, établi dans le garage, batterie portative (back-up de la pompe du garage)
Congélateur du sous-sol, enrouleur de tuyau gardena dans la cour
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
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18.7%
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9.9%
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18.4%
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32.0%
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6.3%
-
0.7%
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4.2%
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87.9%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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