800 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
800 000 $
800 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
800 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
561 - 565 39e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2E2
Enfin, un duplex prêt à être habité par vous et votre famille! Ce duplex a été entretenu avec fierté et joie. Vivant ici depuis 1998, le propriétaire a rénové les 2 unités avec des matériaux de haute qualité. Les deux unités seront libre à l'acheteur. Vous vivrez sur l'un des meilleurs emplacements de Lachine Ouest ! Cette avenue est tranquille et la vue du salon à l'étage est bordée de verdure et de ciel ! Situé à quelques pas des meilleures écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs et loisirs, des transports et autoroutes. Il n'y a plus grand chose à faire ici, il suffit d'emménager et de profiter! Bienvenue chez vous!
-
Superficie du terrain:
4 644 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'50" X 35'10" Irrégulières
1956
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Les deux unités seront disponibles pour les nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée : Disponible le 1er juillet 2024
À l'étage : Disponible avec un préavis de 90 jours après une offre acceptée.
Rénovations avec facture:
Le toît 2018
Asphalte refait en 2000
Entrée avant refait en 2017
Cabanon 2000
Piscine 2019
Galerie 2019
Clôture 2005
Escalier arrière 2018
Isolation du grenier et ajout d'un ventilateur de salle de bain 2018
Fenêtre et porte, 2015, 2020-2022
Cuisine(561) 2014
Céramique (565) 2010
Comptoir quartz (565) 2020
Cuisine (565) 2010
Salle de bain (565) 2020
Porte et poignée intérieure (565) 2018
Porte avant extérieure 2018
Salle de lavage (565) 2020
AVIS IMPORTANT À TOUS LES ACHETEURS :
Si vous travaillez actuellement avec un courtier immobilier pour vous représenter : Veuillez demander à votre courtier de nous contacter pour les informations et les visites de la propriété.
AVIS IMPORTANT aux acheteurs qui ne sont pas représentés par un courtier immobilier (qui n'ont pas signé de contrat de courtage d'achat avec un courtier immobilier) :
1- Le courtier du vendeur : représente uniquement le vendeur.
2- En tant qu'acheteur : il est recommandé de se faire représenter par un autre courtier avec lequel vous aurez signé un contrat de courtage ;
3- Si vous décidez de ne pas être représenté par votre propre courtier immobilier, le courtier du vendeur a l'obligation de vous aider tout au long du processus et de vous traiter équitablement:
Le courtier doit vous donner une information objective sur tous les faits pertinents à la propriété et à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, et vous traiter équitablement tout en s'assurant de ne pas divulguer d'informations confidentielles ou stratégiques.
Source : Modification de la loi sur le courtage immobilier depuis juin 2022. Site de l'Oaciq.
Particularités du bâtiment
30'50" X 35'10" Irrégulières
1956
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
42' X 102' Irrégulières
4 644 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 16'7" | Bois | fenêtre en saillie |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12'7" | Céramique | Rénové |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 15'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 10'3" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'4" X 5'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'7" X 12'3" | Tapis | Salle Familiale |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'1" | Couvre-sols souples | Plancher Rubber |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 5' | Couvre-sols souples | Plancher Rubber |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 16'6" | Bois | fenêtre en saillie |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 16'11" | Céramique | Rénové |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5'6" | Céramique | Rénové |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 14'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 13'4" | Bois | Instalation Laveuse Secheuse |
Caractéristiques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Balayeuse centrale avec balai(accessoires) en bas. Fixtures, luminaires. Thermopompe, air climatisé murale. Piscines et accessoires. Cabanon avec électricité.
Tous les électroménagers ( cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle) des deux logements. Congélateur en bas.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.6%
-
22.6%
-
7.1%
-
17.4%
-
38.3%
-
34.6%
-
9.7%
-
24.1%
-
31.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELENI AKRIVOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELENI AKRIVOS
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-999-8888
- Téléc.: 514-637-2075
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ELENI AKRIVOS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
