Bienvenue au 280 23e Avenue, Saint-Zotique.

Dès votre arrivée, cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et apaisante. Située sur un magnifique terrain de coin aménagé de 8 907 pi², cette maison offre un cadre de vie paisible où l'on se sent immédiatement chez soi.

L'intérieur propose des espaces de vie lumineux et invitants grâce à sa généreuse fenestration, son concept à aire ouverte et ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Le salon, avec son magnifique foyer au bois, apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. À l'extérieur, la grande terrasse, la piscine hors terre et la cour soigneusement aménagée créent un environnement parfait pour profiter de l'été et recevoir famille et amis.

Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes effectuées par les vendeurs au fil des années, notamment :
-Nouvelle entrée asphaltée (2025)
-Nouveau cabanon (2024)
-Installation d'une nouvelle thermopompe murale
-Installation d'une batterie de secours pour la pompe submersible
-Réfection complète de la terrasse arrière (2022), incluant escaliers, rampes, remplacement des planches et ajout d'une clôture d'intimité
-Améliorations au sous-sol : retrait du tapis, ajout d'un sous-plancher, scellement de fissures dans la dalle de béton et nouveau revêtement de plancher
-Salle d'eau rénovée avec nouveau lavabo, nouvelle céramique et toilette remplacée
-Nouvelle céramique à l'entrée
-Maison fraîchement repeinte avec nouveaux luminaires
-Haie de cèdres ajoutée pour plus d'intimité
-Remplacement de la toile de piscine (2025)

Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, garderies, services essentiels et avec accès rapide à l'autoroute 20.

Venez découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les foyers, poêles, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.