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Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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5 Rue Viau, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 1A6
Découvrez cette charmante propriété à Vaudreuil-Dorion, située dans un quartier recherché. Soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, cette maison est idéale pour une famille. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, trois espaces de stationnement et une cour magnifiquement paysagée, dotée d'un cabanon et d'une piscine. Le sous-sol offre également un potentiel de conversion en chambre supplémentaire, s'adaptant parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier demandé de Vaudreuil-Dorion.
-
Superficie du terrain:
6 548 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
25'4" X 37'2"
1971
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 5 Rue Viau à Vaudreuil-Dorion
Cette résidence familiale méticuleusement entretenue est située dans un quartier très recherché, offrant à la fois confort et commodité.
Caractéristiques principales :
-Propriété clé en main -- Prête à emménager !
-Lumineuse et accueillante
-Terrain de bonne taille -- 6 500 pi² d'espace
-Intimité -- Aucun voisin à l'arrière, garantissant une tranquillité maximale.
-Deux salles de bains complètes -- Une à chaque étage
-Cuisine spacieuse -- Un aménagement bien conçu avec beaucoup d'armoires et un comptoir en granite.
-Sous-sol avec potentiel -- Idéal pour être converti en chambre supplémentaire ou bureau
-Cour clôturée -- Avec une nouvelle terrasse, une piscine, un cabanon et des espaces de détente.
-Emplacement idéal -- À distance de marche des écoles, des transports publics et de divers services.
Rénovations et améliorations :
2016 :
-Installation d'un drain français sur les quatre côtés de la maison avec membrane Delta pour une meilleure protection de la fondation.
2018 :
-Toiture neuve pour une durabilité à long terme.
-Rénovation de la cuisine -- Améliorée avec des comptoirs en granit pour une touche moderne.
-Sous-sol -- Rénovations majeures
2019 :
-Nouvelle porte-patio.
-Revêtement de sol de la salle de bains
2020 :
-Plancher du rez-de-chaussée -- Nouveau plancher de qualité en frêne
-Remplacement des thermos de fenêtres -- Tous les thermos ont été remplacés au 1er étage ont été changés pour une meilleure isolation.
2021 :
-Nouvelle piscine hors-terre Trevi
-Nouvelle terrasse arrière
2023 :
-Nouvelle fournaise et thermopompe -- Chauffage et climatisation efficaces
-Nouvelle porte d'entrée.
2024 :
-Nouvelle entrée à l'avant
Cette maison a vraiment tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Particularités du bâtiment
25'4" X 37'2"
1971
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Totalement aménagé
Particularités du terrain
109'1" X 60' Irrégulières
6 548 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Parc arrière
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 4'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'7" | PVC | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'7" | PVC | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'8" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'3" X 6' | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 11'8" | Béton | Salle mécanique |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 11'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8'9" X 9' | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 23'3" X 11'4" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.MAIVERTE
Électricité
Climatiseur central , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Triangles à rideaux, rideaux, stores, 2 cabanons, piscine hors-terre, lave-vaisselle, support TV du salon
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
29.3%
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14.3%
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15.7%
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16.8%
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45.0%
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2.6%
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2.7%
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49.4%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA GENDRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRA GENDRON
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-627-0909
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